Appartement - à vendre - 1435 Mont-Saint-Guibert Hévillers - 315.000 €

2 90 m²

Appartement

Mont-Saint-Guibert Hévillers

315.000 €

51A/02.02 : Appartement 2ème étage 2 ch. 90 m², terrasse 9m² A 3 minutes du centre de Mont-Saint- Guibert et de sa gare,100m d'un arrêt de bus avec un accès facile à la N25, N4 et E411, magnifique résidence constituée de 2 bâtiments comprenant 12 appartements et de 2 villas/appartements duplex. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon orienté sud permettant une jolie vue sur les jardins et champs. Les appartements 2 et 3 chambres vont de 90m² à 147m². Les bâtiments sont construits selon la norme "QZEN" et permettent de très belles économies d'énergie. Caves et parkings en sous-sols en sus. Vente sous régime TVA à 6 ou 21% jusqu'au 31/12/2024. PEB A+. Tous les renseignements disponibles en nos bureaux

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Belle appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée de 90m² + terrasse 9m² orientée Sud
Appartement/penthouse situé au 2ème étage

Techniques :

Energie renouvelable inclus (Panneaux photobvoltaïques)
Portes d'entrée sécuisée 3 points
Seuls de portes fenêtres en pierre bleue
Châssis en PVC thermique double vitrage
Chaudière à condensation au gaz (Renova bulex) -produisant l'eau chaude sanitaire et chauffage sol dans tous les espaces + sèche serviettes dans la salle de bain
Cuisine équipée : Four/micro-ondes combinné - lave vaisselle intégré - Taque vitrocéramique - hotte - frigo intégré : marque Bosh
Equipement sanitaire et robinetterie Geberit et Hansgrohe
Personnalisation possible.

Composition

REZ

Hall d'entrée, carrelages
Séjour (34,51m²) avec accès terrasse, carrelages
Cuisine américaine super-équipée à personaliser

Buanderie, carrelages
Wc séparé avec lave main, carrelages
Ch. 1 (11,39m²), carrelages
Ch. 2 (8,6m²), carrelages
Salle de douche, meuble 2 lavabos, sèche serviette, carrelages

Terrasse orientée Sud de 9m²

REMARQUES
Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur et une cave
PEB: A+

Bâtiment

Année de construction 2024

Parking(s) intérieur 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

X de coordonnées xy 50.6259854

Y de coordonnées xy 4.6170518

Bien en construction Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) individuel

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage chauffage au sol

Type de cuisine amer. super-équipée

Sdb douche

Double vitrage isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui

Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1

Chambre 1 11.39m²

Chambre 2 8.6m²

Nbre de terrasse(s) 1

Salle de séjour 34.51m²

Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Sécurité

Sécurité Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 9m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

51A/02.02 : Appartement 2ème étage 2 ch. 90 m², terrasse 9m²

Energie

Label PEB Ap

Spécificités terrain

Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Général

Référence 5875390

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salle de bain

Jardin Oui

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Non

Surface habitable 90 m²

Disponibilité à la livraison

Situation

Document(s)

B6- APP 51A - 02.02.jpg

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Référence: 5875390

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